2007年12月27日

古民家の屋根塗装

 先日お取引を仲介させて頂いたお客様の古民家の塗装が始まりました。現地に行ってみると、職人さんが屋根に登っていました。

屋根塗装1

 通常外回りの塗装は足場を組みますが、この職人さんは足場を組みません。その分安く上がります。

屋根塗装2

 かなりの急角度ですが、まるでスパイダーマンのように張り付いて塗装していきます。職人芸です。


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2007年12月24日

餅つきの写真は

 餅つきが終わったら、もう新年がグッと近づきます。私はいつも福島で新年を迎えます。寒いですけどね、いいところです。福島ではネットも使えませんので、パソコン無しの生活を満喫してきます。

昨日撮影した写真です。
笑顔

暢之さん

奥様

田園倶楽部も参加人数が多くなってまいりましたので、より楽しくコミュニケーションをとる事が出来るように、いろいろ模索中です。
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2007年12月23日

2007年餅つき大会

 今日はたくさんの仲間と共に餅つき大会が開催されました。足元の悪い中、お集まり頂きありがとうございました。

2007年餅つき大会

おかげさまでとても楽しい一日になりました。今年は過去最高のご参加を頂き、より盛大な餅つき大会となりました。会場のご提供をいただきました井野さん、ご協力いつもありがとうございます。

今回始めて田園クラブにご参加頂いたみなさま、またご都合よろしければ是非ご参加くださいね。そしていつもご参加いただいている皆様、皆様のおかげで今年もよい一年を過ごすことが出来ました。ありがとうございます。また来年もよろしくお願いいたします。

この仕事をやっていて、田園クラブで皆さんの元気そうな顔をみられるのがエネルギーになり、パワーになります。本当にやりがいのある仕事です。また是非元気な顔をみせてください!
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2007年12月21日

餅つき大会は60名

 餅つき大会のご参加者、今年は多くなりました!計60名のご参加予定です。年末恒例行事ですから、盛り上がって行きたいですね。

 今日は若いご夫婦を古民家、そして敷地の広い里山物件へとご案内さしあげました。古民家はリホーム前のものになりますので、慎重に慎重を重ねて決断する必要がありますね。出来上がればとってもよいものになると思いますよ!

 そして当社サイト掲載物件の中でも一際ユニークな物件が大多喜町弓木の売り地です。

http://www.jyu-han.net/src/detail/t979_1.html

本日ご案内に行ってまいりました。シカやイノシシ、サルなどが出る地域ですが、その中でもやはりヤマヒルが気になりますね。。。しかしながら先日物件調査した時、そして今日も注意深く見ていましたが、一匹も見かけられませんでした。近隣にお住まいのおじいさんにお話お聞きしたところ、冬は冬眠するそうです。春から夏にかけて盛んに動き回るそうです。

 そのおじいさんは古民家に住んでいらっしゃいますが、その古民家、築後200年以上経っているとのことでした。すごいですね〜。そういえば自民党の政策で『200年住宅ビジョン』というのがありましたね。。。
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2007年12月20日

CS3に悩まされる

 今度の日曜日は年末恒例の餅つき大会なわけですが、雨が降りそうですね。。。雨天の場合でも屋内作業場のあるお宅での開催となりますので、ご安心ください。よほどの雨が降っていたら、中止の可能性もございます。その際はJyu−HanNetでご連絡させていただきます。

 最近OSをWindowsVistaに変えたわけですが、変更に伴い様々なアプリケーションに障害が出ていました。その度OSが不安定になり、とうとう起動にまで支障が出てきました。ということで、ちょっと奮発してアプリをバージョンアップしています。私の場合、とりあえずAdobeのPhotoshopとillustratorはなくてはならないものなので、それぞれ最新版にバージョンアップしました。が、これが使ってみると全くの別物でした。。。今日作った物件No.5208はこの新しいバージョンで作った初めての作品になりますが、通常の約1.5倍以上の時間をかけた力作です(汗)見た目は変わらないのがちょっと悔しい。

 まだまだ昔のバージョンでも充分満足していたのに、無駄な機能がついて重くなったばかりではなく、使い勝手も悪くなって、おまけに高い!2つあわせて約15万円の出費!でも使いこなせば、より良いイメージ図や間取り図が書けるようになります。人生、いつまでたってもお勉強ですね。
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2007年12月19日

お掃除第二弾

 今日はお掃除第二弾。といってもまだ自室のお掃除。いらないものを捨てました。なんとか部屋の半分は処理できました。

 その後スーパー銭湯へ。日中は人が少なくて、大きなお風呂を独り占めしてきました。サウナも入ってスッキリしました。入る前は68.5キロ会った体重が67.6キロになっていました。いつも体重を量りますが、入浴後は大体1キロぐらい減っています。まあ、すぐに復活しますが。。。

 その後リサイクルショップへ。今リサイクルショップは熱いですね。衣料品から家電まで、比較的新しいものが揃っていました。私が行ったのはハードオフ茂原店ですが、季節がら持込が多いようです。今日は革ジャンを二枚買いましたが、あわせて3800円!安いって良いですね〜。
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2007年12月18日

昔話

 今日は2組のお客様を物件へとご案内さしあげました。一組目は旦那様がアメリカの方で、きれいな奥様をお連れしていらっしゃいました。まだお仕事は現役バリバリで、パワーのありそうなご夫婦でした。インターネットさえあれば出来る仕事に従事されていらっしゃるそうで、環境の良い田舎でのんびり仕事がしたいとのことでした。二組目は定年間近のご夫婦で、定年後の安息の地を求めての物件探しとのことでした。

 日頃イメージ図を描くとき、参考にしているのが自ら撮影した写真とGoogleMapなわけですが、(http://maps.google.co.jp/maps)いすみ市や一宮町など一部詳細な航空地図の出てこない地域がございます。このとき、古民家であれば、国土交通省国土計画局の航空写真を参考にすることがあります。

http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WF_AirTop.cgi?DT=n&IT=p
(国土交通省国土計画局)

古いものですと昭和49年の航空写真が出てきます。探し当てるのに時間がかかりますが、これが結構面白い。都内だと昭和49年、昭和54年、昭和59年、平成元年に4種類が出てくるところもあります。歴史が進むにつれて進化していく様子が伺えます。

私の母親の家は、昭和50年代に解体されましたが、昭和49年の航空地図にはしっかり写っていました。話でしか聞いたことが無かったので、これは結構感動しましたよ。


 
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2007年12月16日

グランプリファイナルですね。

 サッカーもすごいことになっていますが、フィギュアスケートも盛り上がってますね。私的には『根性でここまできました』といっていた中野選手に頑張ってもらいたいなあ。

 今日は若いご夫婦を物件へとご案内さしあげました。なかなか『これ!』といった物件がご紹介できなかったような気がします。不動産は2個3個と同じものが在庫としてもてないので、

『あーっ、あの物件が有ったらなあ。。。』

って事が良く有ります。根気良くよりよい物件がご紹介できるように探してみます。
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2007年12月15日

インフルエンザ予防接種に行ってきました。

 昨日はいったん仕事を抜け出し、インフルエンザの予防接種に行ってきました。待つこと1時間、ほとんど痛みを伴わずに終了しました。

 この予防接種ですが、病院によって値段が違うそうです。私は茂原機能クリニックで受けましたが、3,000円でした。聞くところによると同じインフルエンザ予防接種で1,500円のところもあるそうです。倍も値段が違うってどういうことだろう?


 今週から来週にかけてお天気晴れ晴れ晴れマークが並んでました。一度は内房で富士山の写真を撮ってきたいなあ。

 今週も数件のご案内予定がございますが、まだ余裕がございます。内覧後希望の方はお気軽にお問い合わせください。
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2007年12月12日

大掃除Part1

 今日はお休みということで、大掃除をしました。とは言ってもとりあえず自分の部屋を。以前今よりかなり太っていた時代に着ていた服はもう切れないため、大量に整理しました。

 整理していると、スーツが大量に。安いスーツばかり着ていたので、長年着ていなかったら原型を留めないほど変形していました。安物はこんなものなのかなあ。数着のお気に入りのスーツを残し、紐で束ねました。

 そんな中、ひときわ地味なスーツが出てきました。これは私が一着もスーツを持ってなかったとき、父親が買ってくれたものでした。当時、バブルのあおりでほとんど仕事ができていなかった父親が、なけなしの金をはたいて買ってくれたスーツです。着てみると、まだ太る前だったせいか、ぴったりでした。これは私の一張羅として、きちんとクリーニングに出して虫除けを入れて保管しておこう。
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2007年12月11日

労働の対価

 今日の房総は曇り時々雨でした。朝方は晴れ間も見えたのですが、昼過ぎから夕方まで冷たい雨が降りました。

 最近、7歳になる娘が朝のニュースを見て、色々な質問を投げかけてきます。説明に困るニュースが多くて参りますね。。。最近のニュースを見ていると、日本はドンドン世界から相手にされなくなって行くのでは?というか、すでに相手にされていないのかも、なんて思ってきますね。

 私の姉も公務員です。仲間にも公務員がいて、お客様にも公務員の方がいらっしゃいます。皆さん寝る間も惜しんで頑張っていらっしゃる方ばかりです。その一方で、同じ公務員の方で、国民の血税を元に私利を肥やすことばかり考えている人がいるようで、何とも残念な限りです。

 『そんなの関係ねえ』って言うのが流行語大賞にノミネートされていました。もしかしてコレって、今ニュースで悪いことをしているにもかかわらず謝らない、知らん振りしている人々が仕掛けたのでは?とさえ思えてきますね。
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2007年12月10日

大多喜町の山奥深く

 今日も良い天気で気持ちが良かったですね。最近、ガソリンの値段が上がって、物価も上がって、暗いニュースばかりで嫌になりますね。お天気だけでも気持ちの良い天気が続いて欲しいものです。

 ガソリンのことで最近気がついたのですが、当社は以前、一番近くのスタンドで給油していたのですが、最近エネオスに変えました。理由は値段が安いからではなく、ガソリンの質がよいから。単価は高くなりましたが、確実に距離が伸びています!高くても実際給油回数が少なくなり、経済的というわけです。スタンドで働いている仲間に聞いてみたところ、よく分からない説明を聞かされましたが、とにかく良いそうです。車の調子も良いし、これなら高くても満足です。

 今日は大多喜町の山奥深い、弓木というところに物件調査に行ってきました。約4600坪の土地がなんと1080万円!平坦地は約1000坪ほどで、あとは山林です。山林はひな壇の平坦地と傾斜地で構成されています。これは良い!

 しかしながらこの地区、ヤマヒルが出ます。最近ニュースでも度々聞かれるヤマヒル、厄介者です。他にもシカやイノシシ、猿、タヌキにキョン!いたちなどなど、さながら動物園?のようなところです。この環境で楽しむことの出来る自信のある方、お待ちしています!
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2007年12月08日

イノシシと仲良くしよう!

 今日は朝からいすみ市方面へ物件調査、午後から内房方面にお客様を物件へとご案内に行ってまいりました。曇りがちでしたが、山の中を走ると紅葉がきれいで癒されました。。。

 いすみ市で物件調査をしていたときの出来事。すでに5年は誰も住んでいない中古住宅で、お庭は草むら状態です。ススキが地上1m以上伸びきっています。そんな中写真撮影をしていたところ、草むらでガサガサ音がします。『野鳩かな?』と思って近寄った瞬間に、

『ガサッ、ドッドドッドドッドドッド・・・』

イノシシでした!イノシシの親子?兄弟?夫婦?なんだかわかりませんが2匹がすごい勢いで飛び出していきました!

 目の前に建っている家の庭には手入れをしているご夫婦がいらっしゃいました。お話をお聞きしてみると、その周辺ではイノシシは珍しいものでは無いそうです。イノシシは畑を荒らすと良く聞きましたが、この周辺のイノシシは悪さはしないとの事でした。いずれにしても今日はいい経験をしました(笑)
posted by たくろう at 17:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年12月07日

角松を作ろう!

 今日は終日パソコン仕事に明け暮れました。肩が凝る凝る。お天気は良かったみたいですね。。。

 餅つき大会へのお申し込みが多数集まっています。この調子だと例年以上に盛大な餅つき大会になりそうですよ〜!早くお餅が食べたい!しかしながら年末はいつになっても忙しないものですね。

 田園倶楽部にご参加いただいているある方(私のパソコンの先生です)からひとつご提案をいただきました。先日お亡くなりになられた田園倶楽部メンバーのお父さんよりご伝授頂いた角松の作り方を後世に残そう!ということで、餅つき大会と忘年会の間に、希望者を集ってみようと。角松って買うものであって、作る事なんて想像もしていませんでしたが、自分で作れればいいですよね。毎年の恒例行事になりそうです。

 明日私は富津方面に行ってまいります。お客様に数件物件をご紹介差し上げる予定です。年末に近づくに連れ、交通事故が多くなりますので、運転には十分お気をつけくださいね。って、自分も運転には気をつけよう。
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湯楽の里

 昨日は君津から富津、南房総そして館山と内房方面に物件調査に行ってまいりました。もう少し早く出れば富士山がばっちり見えたなあ。。という良いお天気でした。南房総の山々も紅葉が見られ、とてもきれいでした。

 最近、仕事が遅く終わると市原市の湯楽の里まで大きなお風呂につかりに行きます。ここはなかなか落ち着きます。

http://www.yuranosato.com/index.html
(湯楽の里)

 大きなお風呂につかると体が癒されます。でも一番落ち着くのは一人で入る壷風呂だったりするのですが。寒くなってまいりましたので、じっくり2時間ぐらいは遊びます。これが今のところ一番の贅沢かな。

 今週末も数組のお客様を物件へとご案内さしあげる予定が入っておりますが、まだまだ余裕がございます。物件内覧に関しましては、お気軽にお問い合わせください。
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2007年12月04日

お世話になったお客様

 今日の房総は良く晴れましたね。気持ちのよい一日となりました。私は今日もお客様を物件へとご案内させていただきました。

 今日のお客様は、既に数年前に都心部から房総に移住されたいらっしゃったお客様で、今度は今とは違う立地を楽しみたいということで物件探しをされていらっしゃるということでした。4件ほど物件を見学していただきました。

 今日は朝からとても悲しいニュースがありました。私どもがホームページを公開して間もない頃、物件のお取引に携わらせていただいた思い出深いお客様の旦那様がお亡くなりになられたと。

 とても穏やかな旦那様で、私のような若輩者が言うのも生意気ですが、私にとって『こんなお父さんになりたいな』というお手本のような方でした。田園クラブにも積極的にご参加いただいて、たくさんのお話をお聞かせいただきました。もうお会いできないのはとても残念です。

 安らかにお眠りください。合掌。
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2007年12月03日

田舎暮らしと夫婦仲

 今日房総ではお昼前から大粒の雨が降りました。そんな悪天候の中でも2組のお客様を物件へとご案内差し上げました。足元の悪い中、お付き合いいただきましてありがとうございました。

 今日私がご案内差し上げたのは若いご夫婦で、お2人でご来社いただきました。お二人のお話を聞いていると、こちらまで穏やかな気持ちになるような、とても雰囲気の暖かいご夫婦でした。

 田舎暮らしを志す方々には、夫婦仲の良い方が多いようです。もちろん例外もあると思いますが、見るからに仲の良いご夫婦が多いように思えます。田園クラブにご参加いただいている皆様も仲の良いご夫婦ばかりです。

 不動産物件の購入を、当社の社長は結婚と例えることがあります。夫婦が出会ったのも『縁』があってのもの。それ同様、物件とお客様の『縁』もあるということなのですが、私もまさにその通りだと思います。ご夫婦仲の良い方は、きっと物件を見る目も確かなはず!ということで、長い目でじっくり『縁』を待つのも、より良い物件と出会うための方法かな?と思います。
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2007年12月02日

紅葉が見ごろ→見納めですね。

今日は日中暖かい房総でした。まだかまだかと待ちわびていた紅葉でしたが、そろそろ見納め?!落葉し、裸になった木々が目立つようになってきました。

今週もたくさんのご来社ありがとうございました。特に遠方からいらっしゃったお客様、道中お気をつけてお帰りください。

最近、カメラをお勉強しているわけですが、カメラって難しいですね。。。
とりあえず初心者本を購入し、いろいろ試行錯誤しながらの撮影となっていますが、帰社後『あれ?なんで?』ってことがしょっちゅうで、ほんとに難しい。また2冊ほど教本を購入しました。だれか詳しい方、いらっしゃっいませんか?でも写真は楽しいですね。一枚でも満足の行く写真があると嬉しいもんです。

これでオープンカーでもあれば、休みが充実しそうだなあ。

ということで、密かにオープンカー購入を検討中です。
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2007年12月01日

年末恒例のモチツキ大会!

今年もいよいよ年末ということで、今年も田園倶楽部恒例の餅つき大会を開催いたします。

モチツキ大会案内
http://www.jyu-han.net/denen/20071223yotei.html

毎年多数ご参加いただきましてありがとうございます。2表分のもち米を確保させて頂いておりますが、ご参加人数により追加も可能です。昼食ではつきたてのお餅を黄粉や餡子、納豆などで頂きます。おいしいですよ〜!

参加費は一人1,000円です。小学生以下は無料となっています。1升餅のお土産もあります。

ご都合よろしければお気軽にご参加ください!
posted by たくろう at 17:21| Comment(0) | TrackBack(0) | 田園倶楽部 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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