2012年04月30日

房総のアウトレットモール

先日木更津にアウトレットモールが完成したとのことで、早速行ってきました。

http://www.31op.com/kisarazu/
三井アウトレットパーク 木更津

那須や佐野とおなじですね。

たくさんのお店が並んでいて目移りしちゃいます(汗
学生のころ流行った外国のブランドなんかもあったりして

平日だというのに、オープンしたてということもあってか、人が多い!
あまりに人が多くて小心者の私は写真が撮れませんでした。。。


お店に入るときれいな商品が並んでいます。アウトレット価格で比較的安く販売されていて、購買欲が掻き立てられます。しかしながらよく考えてみると、アウトレット価格とはいっても元が結構いい値段なんで、安くなっても結構いい値段ですね。でもそもそもアウトレットって、半端もの、訳あり品。棚ずれ品などなど、普通のお店で出せないような商品が格安で買えるというのがいいところなのでは?ユーズドでもへっちゃらな自分としては、ちょっと汚れていても格安って方が手が出しやすいなあ。


私の商品を安く買う技としては、スポーツメーカーの場合、同じ商品でもメンズよりレディース、レディースよりキッズのほうがより安くなります。174センチある私でも、レディースのLもしくはOなら着る事ができます。いかにも女の子用のデザインやパンツなどはNGですが、上着は大抵いけます。160cmぐらいの身長の奥様であれば、キッズものの160cmを試着してみてはいかがでしょうか。ちなみにユニクロのヒートテックはキッズ物は女性物の半値でしたよ。


と、少々せこい話をした後で、いきなり長柄のアウトレットへ。しばらく行ってないので、どんな状態になっているかと思ったら、

DSC_1767.jpg

えっ?入れないじゃん!ここが入口だったはずなのに。



と思ったら後ろから入れました。

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駐車場。。。

DSC_1770.jpg
遊具。。。

DSC_1772.jpg
お店。。。


って、誰もいないじゃん。。。

でもバスの発着所になっているらしく、バスだけは止まっていました。運転手さん以外はだれも乗っていませんでしたが。


なんでも今はロングウッドステーションと名前と運営が変わったそうです。

http://www.longwood.jp/
ロングウッドステーション

それにしても木更津に比べると、さびしい気持ちになりますね。。。


posted by たくろう at 13:25| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月29日

ゴールデンウィーク中のタケノコ掘りについて

当社の管理しております睦沢町の竹林では今、タケノコが毎日のように出てきています。もし、


「ゴールデンウィーク中、タケノコ掘りがしたいなあ」


という方、ぜひご連絡ください。ただし、


1.いままで田園倶楽部でタケノコ狩りをしたことがある方


2.きれいな竹林の管理に協力いただける方


に限らせていただきます。お友達、ご親戚をお誘いの上、ご遠慮なくお申し付けください。

ゴールデンウィークの思い出にぜひタケノコ狩りをお楽しみください。

※現地での怪我には十分お気を付けください。当方では責任を負いかねます。
posted by たくろう at 16:17| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月28日

タケノコ狩りと田園生活サポートセンター(小橋カフェ)

今日は田園倶楽部開催日、タケノコ掘りでした。今冬は寒かったので、出てくるのが少し遅れましたが、先週あたりからようやく大きなタケノコが出てきました。さらに今年は当たり年!毎日ものすごい数のタケノコが出てきます。

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田園倶楽部の竹林です。きれいに管理されてますので、タケノコも掘りやすい!足元にたくさんタケノコが出てきているの、わかりますでしょうか。

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既に頭を出して待ってました!!!

タケノコ掘りって楽しいですね〜。湯がくのがちょっと手間かかりますけど(汗



約2時間ほど掘った後、今度は長南町千田の株式会社田園生活サポートセンター(小橋カフェ)に移動。完成間近のお披露目会を開催させていただきました。

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田園生活サポートセンター事務所です。ここでは米粉パンの販売から農業指導、移住者サポートなどなどいろいろ企画されています。到着後間もなく小橋さんのご挨拶。

DSC_1780.jpg

中学校1年生の初めに隣に座った女の子が今の奥様だそうです。

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その後店舗見学。ここで昼食をいただきましたが、焼きたての米粉パンとピザ、生豆からひいたコーヒーをいただきました。

今回はわけあって社長不在の田園倶楽部でしたが、皆様のご協力のもと、無事終えることができました。ご協力ありがとうございました。またお時間ございましたら、お付き合いよろしくお願いいたします。
posted by たくろう at 15:40| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月26日

千葉県の液状化について

千葉県のホームページに液状化および津波の予想図が掲載されました。

今回画期的なのは、震度による変化や直下地震、巨大地震、津波が3mのとき、5mのときそして10mのとき、それぞれのケースが想定されているところです。

確かに、震度5弱だった東日本大震災の時、当社周辺ではあまり見当たらなかった液状化が、震度6強になると凄いことになってます。

http://www.pref.chiba.lg.jp/bousaik/press/2012/201204ekijouka.html
液状化しやすさマップ、揺れやすさマップ(平成23年度)

http://www.pref.chiba.lg.jp/bousaik/press/2012/201204tsunami.html
津波浸水予測図(平成23年度)

ダウンロードにちょっと時間がかかるけどがんばって閲覧しよう!


ゆれやすさマップなんかも物件選びには役立つのではないかと。


まあ、外房の液状化といっても、埋立地があるわけではないので、住宅というよりは田んぼや道路が影響を受けるのではないかと思いますが。
posted by たくろう at 13:23| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月24日

シロドウダンとタケノコ

実家の柴犬(太郎)の散歩を始めてから2週間ほど経ちました。朝は私、夕方は営業の鬼塚さんにお願いして散歩しています。鬼塚さんが犬好きでよかった(涙

いつも線路沿いのサイクリング道路を20分ほど散歩しますが、この道路、歩行者と自転車のみの限定道路で、路肩にはいろいろな花の咲く木が植えられています。季節は春、ということでこの2週間ほどでいろいろな花が咲きました。

その中でもシロドウダンは小さなお花がスズナリで、かわいくてきれいです。

シロドウダン.jpg

桜やモッコクも良いですが、シロドウダンもいいですね。

今日は大多喜町の約2,000坪の敷地を持つ中古住宅をご購入いただいたシゲオさんがお引っ越し、ということでお忙しい中でしょうが、お邪魔してきました。お邪魔する前に、ちょうど大多喜のアニキが近所の山に入っているということで合流、タケノコを掘ってきました。

アニキのタケノコ掘りはまさにプロ!!!私も少しは自信がありましたが、3段と3級ぐらいの差はあったと思います。御見それしました(汗

大多喜町の平沢のタケノコ、実は銀座など都心部へ出荷されています。ミシュランの二つ星レストランで食べたら何十万!ってぐらいの、まさにブランドタケノコです。放射性物質の心配もないそうです。

そのタケノコを持ってシゲオさん宅へ。すでにヤマビルが出ていますので完全装備で(笑

お母さんは北海道からの移住ということで、タケノコにはとても喜んでいただけたようです。って、帰りにはちゃっかり北海道のお土産もいただいちゃったんですけど。
posted by たくろう at 16:31| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月17日

心が伝わる瞬間

最近お客様とお話していて、特に売主様から物件を依頼されるときや、買主様との条件交渉、価格交渉などの際、心が伝わる瞬間があることに気付きました。もちろんすべての会話にあるわけではなく、またすべての方との会話感じるわけではありませんが。


これは思い入れが伝わるといった方が的確かもしれません。売主様の物件に対する思い入れが深ければ深いほど伝わるものがある。また買主様が、一生懸命探してこられた物件の中で気に行った物件を手に入れたい!という思い入れが深ければ深いほど伝わるものがあるということかもしれません。


結局不動産の価格は、ある特定の場合を除いて評価額や路線価、さらには不動産評価マニュアルなどによって根付けされていきます。しかし実際は、こういった数字で測り知れない部分もあるわけです。その数字には出てきにくい部分、それの価格以上のものを売主様、買主様双方が認められる場合、売買が成立するのかなと思います。


その価格以上のものに対する思い入れ、それが心なのかもしれません。心が強ければ強いほど、思い入れが深ければ深いほど、その気持ちにこたえたいという思いが生まれます。


物件情報を作成するにあたり、その気持ち、思い入れを大事にしながら、同じ価値観を持つ方に伝わるように、心をこめて作りたい。

そんなことを考えて今後も物件調査頑張ります。
posted by たくろう at 14:43| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月10日

タケノコ掘りに行ってきました。

昨日掲載した300万円に古民家、久しぶりの大ヒット?!反響をたくさんいただきました。ちょっと収集がつかなくなってしまったので会員ページに移動させていただきました。


花も咲いたし、そろそろかなと思っていたタケノコ。実は初物は12月に既に掘れていましたが、まだ小さかった。昨日午前中には社長が30本ほど掘ってきました。

写真を撮る間もなく湯がかれてしまったので、お昼過ぎ、私も参戦。

DSC_1760.jpg

15分ほどで10本ほどの収穫がありました!見つけたのはほとんど社長ですが(汗

早速ゆがいて食べました。


お時間のある方はぜひ睦沢へいらっしゃってください(要連絡)



posted by たくろう at 08:54| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月09日

茂原公園の桜を見てきました。

今日は小一時間中抜けして茂原公園の桜を見に行ってきました。

DSC_2763.JPG

DSC_2769.JPG

池の周りはもうすでに古木化していますので、花つきが悪く、花の色も白い。しかしながら美術館の周りは比較的新しい木が多く、花つきもいいです。

下から見上げる桜もいいですが、フラットな目線で見る桜もまたいいです。夜桜もいいし、朝もいい。桜はいろいろな楽しみ方がありますね。
posted by たくろう at 17:23| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月03日

御宿町の山の中へ

今日は大多喜のアニキと物件調査へ。御宿町の山の中に入ってきました。

御宿町というと海を連想される方が多いかと思いますが、山も結構いいところがあります。物件とはいっても道路法上の道路はなく、昔からある赤道をひたすら入っていきます。途中小川が流れ、ここは房総か?と思えるようなところを抜け、里山を2つ越えていきます。

付いた所は緩やかな斜面で、コナラ林。まるで那須か軽井沢か?と思えるような素敵な里山でした。


が、頭には毛虫、体には得体のしれないトゲのある雑草が刺さり、密集した笹を避け、二足歩行が困難な傾斜を登り、足がガクガクになりながらもやっとたどり着きました。


苦労しただけあってよりよく見えました。カメラ持っていけばよかった。あまりにも道が凄いので、持参を断念してしまいました。


こんな物件も値段が安ければ面白いかな〜なんて思いました。
posted by たくろう at 16:31| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月02日

塾の説明会に行ってきました。

娘が中学生になるにあたり、学習塾に通うことになりました。ほんとは2年生ぐらいからでいいかなと思っていましたが中途入塾ができないとのことで仕方なく一年の初めから入塾となりました。

その塾は、私が中学校のころ通っていた塾で、塾長もそのまま現役で活躍しています。入塾希望者が多く、入れるかどうかギリギリのところでしたが、なんとか入塾できるようになりました。

昨日はその説明会ということで懐かしの教室まで出向いたわけです。


教室は昔と変わってとってもきれいになっていて、机も大きくなっていました。先生は当時と同じ熱血漢で、熱い!当時を思い出しました。


【一分一秒たりとも無駄な時間はない。】


っていつも言っていた先生の言葉は今でもしっかり脳裏に焼きついています。ここが原点だったんだなあと懐かしく思い、また刺激を受けました。

これから娘も先生を気に入ってくれるといいのだけれど。
posted by たくろう at 12:09| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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